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房貸可說是購屋中最重要的一環，要是無法如願向銀行申請貸款，拿不出錢，除了買房夢碎外，訂金還可能會被沒收。有民眾購屋時，就有建商告知該房子可以貸8成，但該民眾擔心到時候貸不過，屆時貸款低於8成，錢又不夠多，交易恐怕無法履行外，還得賠償訂金。 民眾除了積極向銀行爭取更多貸款成數外，契約也要加註，要是貸不到約定的成數，該如何解決
最近有很多朋友詢問我有關(貸款.卡債)的問題
因為我曾經有過這方面的經驗(貸款.卡債)
所以我決定寫一篇關於(貸款.卡債)解決的管道
希望這篇文章能幫助你解決金錢上的問題
又到了第4季新成屋完工交屋的季節，熬了兩、三年終於等到預售屋建案完工交屋的民眾，在辦理交屋程序、入住新成屋之前，必須先申辦完房屋貸款。然而，不論是參與建商找來的銀行、或是自己找銀行來辦房貸，大部分的民眾想要省下多一點的房貸費用，都只看「房貸利率」優不優惠？其實這是錯誤的觀念，真正要省錢得看「總費用年百分率」，而不是房貸利率！
買房子 ▲買房子除了要對房價錙銖必較，也要找到有利自己的房屋貸款。
所謂的「總費用年百分率」是指計算一切申辦房貸的開辦費、服務費、徵信費、利息支出等所有費用之後，所算出來的「真實」貸款年利率，以簡單、白話易懂的說法就是「房貸利率＋申辦費用＝總費用年百分率」，但是實際的總費用年百分率計算公式可不是引號寫的這麼簡單，而是相當複雜、難懂，所以民眾不必去記這個公式，因為金融監督管理委員會已經規定各家銀行，當民眾申辦房屋貸款時，一定要揭露這個房貸的「總費用年百分率」給民眾知道。
總費用年百分率較真實
然而，為什麼申辦房屋貸款時，要看「總費用年百分率」，而不是看房貸利率？正如前面所說的，民眾申辦房屋貸款時，銀行會賺取你的開辦費、服務費或是稱為「帳戶管理費」等費用，這些費用都應該列入房屋貸款的支出成本裡，不能只看房貸利率而已。
納編國軍第四作戰區年度重砲射擊訓練各部隊，12日依計畫完成操演任務，參演的官兵於射擊期間，各砲班成員精神抖擻，動作迅速俐落，充分彰顯平日訓練成果及部隊堅強戰力。（軍聞社吳柏毅）
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摩根投信副總經理林雅慧指出，在缺乏政策預期支撐下，本周重點將關注美國聯準會利率決策會議，市場預期短線債市仍有喘息空間，在全球資金持續追尋收益出口前提下，債市吸金動能仍有撐，惟投資人仍須留意利率反轉風險，建議投資債券應慎選產業並優先配置存續期間較短、利率風險較低的高收益債。
林雅慧指出，美國總統川普上周面臨上任以來政策推行的最大挫敗，其力推的健保法案因四位共和黨議員跑票，而無法在參議院獲得足夠票數通過，搭配川普通俄門風暴愈演愈烈，衝擊美元走低之際，更摜壓美國十年期公債殖利率近兩周重挫超過 6%，一舉跌破 216 日移動均線，使得三大債市上周買氣齊步大爆發，特別是高收益債券基金，搶錢功力一舉超越新興債。
林雅慧分析，在缺乏政策預期支撐下，預料短期美元將持續弱勢，加上承接歐洲央行上周決議按兵不動利率水準和購債規模，本周即將登場的美國聯準會 (Fed) 利率決策會議，市場也高度預期 Fed 不僅不會啟動縮表，更不至於宣布進一步的升息，但建議投資人，投資債券應優先配置存續期間較短、利率風險較低的高收益債。
摩根環球高收益債券基金經理人羅伯 ? 庫克 (Robert Cook) 指出，有鑑於美國聯準會年底前仍有進一步升息和啟動縮表的機會，投資人應慎防公債殖利率反轉向上的風險，眼見高收益債存續期間短且利率敏感度低，和美國十年期公債殖利率呈現負相關，於通膨及公債殖利率攀升期間較具投資價值，建議投資人可以核心配置。
庫克 (Robert Cook) 認為，目前全球維持成長態勢亦有利於高收益債維持低違約率，連帶違約回收率也有望上揚，加上今年底前高收益債還款壓力不高，信評獲調升相對於信評遭調降之比例顯著攀升，且信評獲調升金額已超越信評遭調降金額，整體而言，高收益債市基本面依舊向好。
不過，庫克 (Robert Cook) 也提醒，商品價格尚低於歷史中長期平均值，後續發行高收益債券的能源企業還款能力惡化機率仍高，反觀能源以外高收益債企業違約風險仍低，今年不含能源高收益債違約率僅 0.92%，後續債券價格表現可期。因此，投資人參與高收益債市時，應慎選產業，才能在動盪的市場環境中掌握機會。
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新頭殼newtalk
《英雄聯盟》世界賽小組賽，第7天的第3場，由LMS賽區的「閃電狼」Flash Wolves（FW）對決中國戰隊（WE）。FW累積的戰績是0勝4敗，根據小組賽積分排名已經缺確定出局，故本場比賽的勝負並不影響小組賽的晉級名單。最後這場比賽，由拿WE下勝利。
10分鐘時，WE打野Condi的古拉格斯雖然搶到小龍，但卻由FW拿下首殺。而13分時，WE則一舉擊殺下路兩人組，並拿下FW的下路外塔。在18分時，WE更拿下了預示者，團隊經濟優勢由WE領先約6000g。可以說，整張地圖都掌握在WE的手裡。
最後WE拿巴龍時，FW已經因為裝備差距無力爭搶。最後在中路長驅直入後，WE拿下本場比賽的勝利。另外，由於積分狀況，WE在小組賽已經確定晉級八強。
何謂二胎車貸?
二胎車貸是本身已有車子於名下 , 再去向銀行再申貸一筆款項 , 這就屬於二胎車貸 , 與新購車是不一樣的 , 新購車的利率和二胎車貸的利率是也是有差別的！
新購車利率幾乎都在5％以下
購二手車利率是10％～15％之間
二胎車貸幾乎都在15％～18之間不等
如現在我沒有收入，還能找台灣理財通辦理房屋二胎嗎？
貸款的評估主要是以房屋目前市價扣除一般銀行所承貸額度後之借款額度，因此無論您是否有工作皆無影響我們的服務。
如何判定中古車的貸款價格？
中古車多半是採議價方式來買賣，依照汽車狀況的不同價格也不一定，通常各銀行會有各行的鑑價方式，也會參考車主的買價及條件，再來做評定貸款額度的考量。由於中古車市場價格混亂，主要還是以銀行鑑定價格為主。
房地二胎的利息是如何計算？
本公司利率月息2~3%計算。而此數據會依據您提供的條件與資料多寡而定，越佳則利息越低。
當我要代辦二胎，我必須要提供保人或房保嗎？
關於保人或房保基本上都是不需要提供的，只需要提供房屋的相關資料，由專業代書向地政事務所作一個簡單的二胎設定即可。
汽車還有貸款可以過戶嗎？
汽車在辦理汽車貸款時，貸款公司(或銀行)會向汽車監理所辦理車籍設定，即貸款期間不得變更車籍資料，等待貸款還清之後，貸款公司才會給您清償證明，讓您去汽車監理所辦理解除設定，因此在未還清貸款之前汽車是不可以過戶的。
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